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O jeito mais fácil de comprar, vender ou alugar seu imóvel.
João Falcão - CRECI: 062660/RJ                  &                  Reinaldo Falcão - CRECI: 065478/RJ


  Avaliação Imobiliária  
A lei 6.530 / 1978, que regulamenta a profissão do Corretor de Imóveis, e a Resolução 1.066 / 2007 do COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) amparam legalmente a atribuição do Corretor Imbolibilário na realização de Avaliações Imobiliárias.

O Corretor de Imobiliário é o único profissional especialista no mercado imobiliário e fornece subsídios para as pesquisas de mercado que embasarão os laudos avaliatórios.

O Perito Avaliador Imobiliário, inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), é o profissional capacitado para realizar avaliações imobiliárias. As avaliações resultam em um documento denominado PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) e deve possuir, afixado, um Selo Certificador emitido pelo Sistema COFECI-CRECI.

Os procedimentos da avaliação estão sujeitos ao Código de Ética Profissional (Resolução COFECI 326 / 1992), ao Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078 / 1990) e às normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Principais motivos para a realização de Avaliações Imobiliárias:
1) Avaliações Particulares: solicitação de pessoas físicas e jurídicas no momento de vender, locar ou permutar imóveis;
2) Avaliações de Patrimônio: Inventário, Partilha, Separação Consensual e Divórcio (por via administrativa - Cartórios);
3) Avaliações Judiciais: mais detalhes em Perícia Judicial;
4) Avaliações de Empresas: fundo de comércio, marca, ponto comercial, imóveis, máquinas e equipamentos;
5) Avaliações para Prefeituras, Consórcios Imobiliários e Bancos.

Faça uma rápida simulação da avaliação do valor de seu imóvel ( www.ProcuroMinhaCasa.com.br/Simulação ). Mas lembre-se sempre que a avaliação aponta o valor do imóvel. Existem diferenças entre valor e preço. O preço do imóvel depende da dinâmica do mercado, da urgência da transação imobiliária, da forma de pagamento e de muitas outras características próprias do imóvel.





Mais informações: avaliador@procurominhacasa.com.br
                                  ou pelo telefone (21) 988 26 - 61 83.


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