Teresópolis/RJ      
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João Falcão - CRECI: 062660/RJ                  &                  Reinaldo Falcão - CRECI: 065478/RJ



Tabela de Cotações de Aluguéis em Teresópolis/RJ (*)

               Apartamentos:
Bairro Características Preço Médio Maior Preço Menor Preço
Alto 1 quarto R$ 625,00 R$ 850,00 R$ 500,00
Alto 2 quartos R$ 837,00 R$ 1.265,00 R$ 600,00
Várzea 1 quarto R$ 738,67 R$ 1.000,00 R$ 500,00
Várzea 2 quartos R$ 922,78 R$ 1.200,00 R$ 630,00
Tijuca 1 quarto R$ - R$ - R$ -
Tijuca 2 quartos R$ 730,00 R$ 800,00 R$ 700,00
São Pedro 1 quarto R$ 426,67 R$ 480,00 R$ 400,00
São Pedro 2 quartos R$ - R$ - R$ -
Barra 1 quarto R$ - R$ - R$ -
Barra 2 quartos R$ 612,50 R$ 700,00 R$ 500,00
Agriões 2 quartos R$ - R$ - R$ -
Agriões 3 quartos R$ 1.900,00 R$ 2.300,00 R$ 1.600,00

               Casas:
Bairro Características Preço Médio Maior Preço Menor Preço
Alto 1 quarto R$ - R$ - R$ -
Alto 2 quartos R$ 937,50 R$ 1.300,00 R$ 800,00
Várzea 1 quarto R$ 520,00 R$ 550,00 R$ 500,00
Várzea 2 quartos R$ 1.050,00 R$ 1.500,00 R$ 600,00
Tijuca 1 quarto R$ - R$ - R$ -
Tijuca 2 quartos R$ 866,67 R$ 1.100,00 R$ 500,00
São Pedro 1 quarto R$ 436,67 R$ 550,00 R$ 350,00
São Pedro 2 quartos R$ 671,43 R$ 900,00 R$ 500,00
Barra 1 quarto R$ 456,25 R$ 600,00 R$ 400,00
Barra 2 quartos R$ 750,00 R$ 1.000,00 R$ 600,00
Meudon 1 quarto R$ 418,33 R$ 450,00 R$ 400,00
Meudon 2 quartos R$ - R$ - R$ -

(*) Observações importantes:
1) A pesquisa é realizada usando-se os anúncios dos principais jornais da cidade de Teresópolis e considera apenas os imóveis localizados nesta cidade;
2) Os imóveis considerados na pesquisa são de padrão Normal. Imóveis de padrão Alto ou em estado de conservação baixo são desconsiderados;
3) Os valores apresentados servem meramente de referência para negociações e formação de preços, uma vez que os imóveis possuem tamanhos diferentes e características próprias. Os preços de venda e aluguel dos imóveis são sempre definidos pelo proprietário do imóvel;
4) A metodologia empregada não segue critérios estatísticos. Emprega simplesmente a média dos valores obtidos na pesquisa;
5) Os valores dos aluguéis não consideram as taxas que incidem sobre os imóveis (por exemplo, condomínio, água, IPTU e taxa de incêndio).


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